Masz słup, linię, gazociąg albo transformator na działce?Odzyskaj zaległe wynagrodzenie za korzystanie z Twojego gruntu.
Jeżeli przez Twoją działkę przebiega linia energetyczna albo stoją na niej słupy, transformator, gazociąg, wodociąg czy inne urządzenia przesyłowe, a przedsiębiorstwo nigdy nie zapłaciło Ci za korzystanie z gruntu — należy Ci się wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu oraz zaległe wynagrodzenie nawet za kilka lat wstecz.
Zostaw swoje dane. Bezpłatnie ocenimy dokumenty, wyliczymy należną kwotę i zajmiemy się odzyskaniem pieniędzy.
Bezpłatna analiza sprawyBezpłatna wstępna analiza
Sprawdzamy, czy sprawa ma podstawy i czy warto ją prowadzić.
Bez opłat na start
Nie płacisz za samo zgłoszenie i wstępną ocenę dokumentów.
Prawnicy prowadzą sprawę
Po pozytywnej analizie sprawą zajmuje się współpracująca kancelaria.
Realna ocena, nie puste obietnice
Każda działka, linia i sytuacja prawna są inne — dlatego najpierw analizujemy dokumenty.
Za co możesz otrzymać wynagrodzenie?
Nie każda linia na działce musi stać tam „za darmo”
Wielu właścicieli nieruchomości przez lata nie wie, że słup, linia, kabel, rurociąg albo stacja transformatorowa mogą ograniczać sposób korzystania z działki. Takie urządzenia mogą utrudniać zabudowę, obniżać atrakcyjność gruntu, ograniczać nasadzenia, przejazd, inwestycje albo swobodne korzystanie z części nieruchomości.
W takich sytuacjach warto sprawdzić, czy przedsiębiorstwo przesyłowe posiada prawidłowy tytuł prawny do korzystania z Twojego gruntu. Jeżeli nie — możesz mieć podstawy do dochodzenia wynagrodzenia.
Sprawdzamy m.in.:
- linie energetyczne napowietrzne
- słupy energetyczne
- stacje transformatorowe
- gazociągi
- wodociągi i kanalizację
- kable podziemne
- inne urządzenia infrastruktury przesyłowej
Kiedy należy Ci się wynagrodzenie?
Zgłoś sprawę, jeżeli:
- na działce stoi słup energetyczny, transformator lub inne urządzenie techniczne
- nad działką przebiega linia energetyczna
- pod gruntem znajduje się gazociąg, wodociąg, kanalizacja lub kabel
- nie podpisywałeś umowy z przedsiębiorstwem przesyłowym
- nie otrzymałeś wynagrodzenia za korzystanie z gruntu
- urządzenia ograniczają zabudowę lub normalne korzystanie z działki
- chcesz sprzedać nieruchomość i uporządkować jej stan prawny
- otrzymałeś propozycję ugody od zakładu energetycznego lub innej spółki
Nie musisz znać przepisów. Zostaw kontakt i pokaż, co stoi na działce — resztę policzymy i poprowadzimy za Ciebie.
Jak ustalana jest kwota?
Wysokość roszczenia zależy od konkretnej działki
Nie da się uczciwie podać jednej kwoty dla wszystkich spraw. Wynagrodzenie zależy m.in. od rodzaju urządzenia, powierzchni zajętej lub ograniczonej części działki, wartości gruntu, przeznaczenia nieruchomości, przebiegu infrastruktury oraz tego, czy przedsiębiorstwo ma już prawny tytuł do korzystania z nieruchomości.
Dlatego kalkulator pokazuje jedynie orientacyjny szacunek. Ostateczna ocena wymaga analizy dokumentów, map, księgi wieczystej i sytuacji prawnej nieruchomości.
Sprawdź swoją działkę na mapie i oszacuj kwotę
Wskaż nieruchomość na mapie, podaj kilka szczegółów o infrastrukturze i zostaw kontakt. Cały proces przeprowadzisz krok po kroku na jednej, przejrzystej stronie.
Sprawdź działkę i oblicz roszczenieJak to działa
Zgłaszasz działkę
Wypełniasz formularz, wpisujesz podstawowe informacje i przesyłasz zdjęcia lub dokumenty, jeśli je posiadasz.
Robimy bezpłatną analizę
Sprawdzamy, jakiego rodzaju infrastruktura znajduje się na nieruchomości i czy sprawa może mieć podstawy prawne.
Oceniamy możliwe roszczenie
Szacujemy, czy można dochodzić wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu oraz czy istnieją podstawy do roszczeń za wcześniejsze korzystanie z gruntu.
Przekazujemy sprawę prawnikom
Jeżeli sprawa jest zasadna, współpracująca kancelaria przygotowuje dalsze działania: wezwanie, negocjacje, ugodę albo postępowanie sądowe.
Jesteś informowany o postępach
Na bieżąco wiesz, co dzieje się ze sprawą i jakie dokumenty są potrzebne na kolejnym etapie.
Dokumenty
Co warto przygotować?
Do wstępnej oceny wystarczy kilka podstawowych informacji. Nie musisz mieć wszystkiego od razu.
Nie masz dokumentów? Zgłoś sprawę mimo wszystko. Podpowiemy, co można sprawdzić i skąd uzyskać brakujące informacje.
Przydatne będą:
- numer działki
- adres lub lokalizacja nieruchomości
- numer księgi wieczystej
- zdjęcia słupa, linii, transformatora, rurociągu lub innej infrastruktury
- mapa działki, jeśli ją posiadasz
- pisma od zakładu energetycznego, gazowni, wodociągów lub innej spółki
- informacja, czy była podpisywana jakakolwiek umowa
Bez ryzyka
Najpierw sprawdzamy, potem działamy
Nie każda sprawa nadaje się do prowadzenia. Czasem przedsiębiorstwo posiada już skuteczne prawa do korzystania z gruntu, czasem roszczenie jest ograniczone, a czasem potrzebna jest dokładniejsza analiza dokumentów.
Dlatego zaczynamy od bezpłatnej oceny. Dzięki temu wiesz, czy sprawa ma sens, zanim podejmiesz dalsze decyzje.
Uczciwa analiza jest ważniejsza niż obietnica wysokiej kwoty.
Najczęstsze pytania
Czy za słup na działce zawsze należy się wynagrodzenie?
Nie zawsze. Trzeba sprawdzić, czy przedsiębiorstwo posiada ważny tytuł prawny do korzystania z gruntu, np. umowę, decyzję administracyjną, wpis służebności albo czy nie doszło do zasiedzenia. Dlatego każda sprawa wymaga indywidualnej analizy.
Czy mogę dochodzić pieniędzy, jeśli linia stoi od wielu lat?
Tak, warto to sprawdzić. Sam fakt, że urządzenia istnieją od dawna, nie zawsze oznacza, że właściciel nie ma żadnych praw. Trzeba jednak ocenić terminy, dokumenty i ryzyko zasiedzenia.
Czy kalkulator pokazuje dokładną kwotę?
Nie. Kalkulator daje tylko orientacyjny wynik. Dokładniejsza ocena wymaga analizy dokumentów, wartości nieruchomości, przebiegu infrastruktury i możliwego zakresu służebności.
Czy sprawa musi trafić do sądu?
Nie zawsze. Część spraw można próbować rozwiązać przez negocjacje lub ugodę. Jeżeli przedsiębiorstwo odmawia zapłaty albo proponuje zaniżone wynagrodzenie, możliwe jest skierowanie sprawy na drogę sądową.
Czy mogę zgłosić działkę bez mapy i księgi wieczystej?
Tak. Na początek wystarczy lokalizacja, podstawowy opis sytuacji i najlepiej zdjęcia urządzeń. Jeżeli sprawa będzie wyglądała obiecująco, podpowiemy, jakie dokumenty warto uzupełnić.
Odzyskaj zaległe wynagrodzenie za swoją działkę
Słup, linia albo rurociąg mogą obciążać nieruchomość przez wiele lat. Im dłużej infrastruktura stoi bez zapłaty, tym więcej możesz odzyskać. Zostaw dane — bezpłatnie wyliczymy należną kwotę i zajmiemy się sprawą.